Dla właścicieli, którzy nie byli obecni podczas pierwszego terminu zaplanowany został dodatkowy termin na wykonanie obowiązkowego przeglądu przewodów kominowych.

• Środa 19.12.2018, godz. 18.30 – 20.00

Prosimy o udostępnienie lokali.

Nieudostępnienie lokalu w celu przeprowadzenia obowiązkowego przeglądu przewodów kominowych wiąże się z koniecznością jego wykonania na własny koszt przez właściciela.

Przegląd wykona firma: Usługi Kominiarskie Daniel Bednarski, telefon kontaktowy 512 425 763.

We wtorek 11.12.2018 w godzinach 8.00 – 10.00 oraz 17.30 – 20.00 firma Usługi Kominiarskie Daniel Bednarski wykona obowiązkowy przegląd przewodów kominowych
( telefon kontaktowy 512 425 763).

Prosimy o udostępnienie lokali.

W związku z planowanym myciem garażu prosimy o udostępnienie miejsc postojowych
w godzinach 9.00 – 13.00 według następującego harmonogramu:

Poziom -1

• wtorek 11.12.2018, miejsca 1-44
• środa 12.12.2018, miejsca 45-95

Poziom -2

• czwartek 13.12.2018, miejsca 96-133
• piątek 14.12.2018, miejsca 134-176

W związku ze zwiększeniem poziomu zabrudzeń wynikających z trwającego sezonu jesienno – zimowego, od grudnia 2018 firma sprzątająca będzie prowadziła dyżur w soboty. W ramach realizowanych prac wykonane zostanie sprzątanie holu głównego, klatek schodowych na poziomie parteru, przy windach na poziomie -1 i -2 oraz terenu przed wejściem głównym.

Zakończony został I etap prac rozbudowy monitoringu wizyjnego polegający na przygotowaniu dokumentacji technicznej, uzgodnieniach z serwisem oraz uzyskaniu akceptacji Urzędu Dozoru Technicznego. Rozpoczęły się prace montażowe. Uruchomienie systemu planowane jest na początek grudnia 2018. Wymieniony zostanie rejestrator, dysk twardy, zainstalowanych zostanie 7 kamer oraz niezbędny osprzęt. Prace wykona Konsorcjum FES.

Przed wakacjami zbierane były podpisy pod zbiorową skargą na działanie burgerowni. Przeprowadzona została kolejna kontrola, która potwierdziła wyziewy dymu i intensywny zapach w najbliższej okolicy pawilonu. Wydział Inwestycji i Infrastruktury będący zarządcą drogi wystąpił do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego o kontrolę w zakresie spełnienia przepisów związanych z prowadzeniem takiego rodzaju działalności gospodarczej. Na początku października miało miejsce spotkanie z Naczelnikiem Wydziału Inwestycji i Infrastruktury dla Dzielnicy Mokotów, który poinformował, iż Urząd od 01.01.2019 nie będzie przedłużał zezwolenia na zajęcie pasa drogowego w oparciu o które działa pawilon. Funkcjonowanie pawilonu w obecnym miejscu jest sprzeczne z ustaleniami planu miejscowego. Lokalizacja obiektu w niewłaściwy sposób ingeruje w założenia urbanistyczne ulicy Naruszewicza i jest niezgodna z wytycznymi dotyczącymi funkcji, formy i lokalizacji tymczasowych obiektów handlowych w przestrzeni publicznej Warszawy. Naczelnik poinformował, iż właściciel pawilonu będzie miał możliwość złożenia odwołania od decyzji Urzędu do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Zarząd Wspólnoty podpisał pełnomocnictwo dla radcy prawnego do prowadzenia sprawy Burger Slow Food.

W celu poprawienia estetyki wykonane zostały nasadzenia Pachysandra terminalis jako uzupełnienie roślin już istniejących oraz wykonanie żywopłotu z Berberys thunberga. Ułożona została linia kroplująca zapewniająca zasilenie w wodę. Podlewanie uruchamiane będzie manualnie. Uzupełniona została kora oraz ziemia. Prace wykonała firma Werbena. Prosimy właścicieli psów o nie wyprowadzanie zwierząt na teren rabat.

Nastąpi wymiana uszkodzonego panelu sufitu windy w klatce nr 1 – koszty pokryte zostaną przez ubezpieczyciela. Zwracamy się z prośbą o zwrócenie szczególnej uwagi na działania ekip remontowych, pracowników firm przeprowadzkowych, które często przyczyniają się do uszkodzeń substancji budynku – ścian na korytarzach i klatkach schodowych, wind, elementów zabudowy drewnianej, luster itp.

Wspólna troska o stan nieruchomości spowoduje jej długie funkcjonowanie w należytym stanie technicznym i uniknięcie kosztów napraw. Prosimy o informowanie ochrony i administracji o terminach planowanych prac remontowych i adaptacyjnych , jak również zobligowanie ekip remontowych do bieżącego utrzymywania czystości podczas prowadzonych robót.

Zwracamy się o przekazanie oświadczeń o ilości osób zamieszkujących w lokalach na terenie nieruchomości w celu aktualizacji danych dotyczących wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Od sierpnia 2018r. odbiór odpadów na terenie Mokotowa prowadzi firma MPO. Zmiana usługodawcy spowodowała ogromne problemy z odbiorem śmieci na terenie całej dzielnicy. Przepełnione śmietniki, smród, chaos, skargi mieszkańców były przedmiotem wielu artykułów w lokalnej prasie. W celu niedopuszczenia do trudnej sytuacji sanitarnej zorganizowaliśmy odbiór odpadów we własny zakresie co przy dużym zaangażowaniu firmy sprzątającej pozwoliło na uniknięcie opisywanych w prasie problemów. Naciski na MPO doprowadziły do zmiany niekorzystnego dla Wspólnoty harmonogramu odbioru odpadów i unormowania sytuacji.