Zgodnie z uchwałą Rady Miasta, nastąpi zmiana dotycząca kosztów za wywóz odpadów. Według nowego cennika każdy właściciel lokalu mieszkalnego zapłaci zryczałtowaną opłatę w wysokości 65 zł, a lokalu użytkowego 1,35 zł/m² powierzchni użytkowej lokalu. Przypominamy również, iż spodziewane jest bardziej restrykcyjne podejście do segregacji śmieci. W przypadku budynków wielorodzinnych musimy liczyć się z odpowiedzialnością zbiorową. Wachlarz ewentualnych kar jest szeroki. Od odmowy wywozu kontenera, przez jednorazową karę do kilkukrotnej podwyżki opłat za wywóz odpadów dla Wszystkich właścicieli nieruchomości. W związku z powyższym prosimy o zwiększenie uwagi na jakość segregacji odpadów.

Stosownie do zapisów Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz. U. nr 85 z dnia 27.07.1994 r., poz. 388 z późn. zm.) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Rezydencja Mokotów w nieruchomości przy ul. Naruszewicza 30 w Warszawie (02-627) zwołuje zebranie ogółu Właścicieli lokali.

• Termin zebrania:             24 luty 2020 o godz. 18:30.
• Miejsce zebrania:           Szkoła Podstawowa nr 157  im. Adama Mickiewicza
  w  Warszawie, ul. Tyniecka 25

Do zawiadomienia dołączone zostały projekty uchwał wraz z załącznikami oraz karta do głosowania. Jeżeli mają Państwo uwagi do przedstawionych materiałów i uchwał prosimy o kontakt z administracją Wspólnoty Mieszkaniowej.

Serdecznie zapraszamy do udziału w zebraniu

N30_zawiadomienie o zebraniu 20200224

N30 – Karta do głosowania 2020

W związku z planowanym myciem garażu prosimy o udostępnienie miejsc postojowych
w godzinach 9.00 – 13.00 według następującego harmonogramu

Poziom -1

• wtorek 04.02.2020, miejsca 1-44
• środa 05.02.2020, miejsca 45-95

Poziom -2

• czwartek 06.02.2020
• piątek 07.02.2020, miejsca 134-176

Administracja w celu zminimalizowania wzrastających opłat za energię cieplną, po kontakcie z przedstawicielami Veolii, podjęła wstępne działania dotyczące skorzystania z usługi BES (Building Energy Service) świadczonej przez zakład energetyczny. Na dzień dzisiejszy z usługi korzysta kilkaset budynków dla których Veolia wypracowała znaczącą oszczędność finansową poprzez efektywne zarządzanie dostarczanym ciepłem.

Założenia programu nie ingerują i nie zmieniają struktury technicznej węzłów cieplnych. Zapewniają zmniejszenie zużycia energii cieplnej wprowadzając możliwości zdalnego zarządzania pracą węzła cieplnego, monitorując pracę urządzeń w trybie ciągłym, ustawiając godzinowe programy grzania, skutecznie analizując dane, instalując systemy wielopunktowego pomiaru temperatur, wykorzystując właściwości kumulacyjne budynku. Realizując utrzymanie optymalnego komfortu cieplnego przy niższych kosztach ogrzewania. Jest to możliwe zarówno dzięki zastosowaniu najnowszej generacji niekonwencjonalnych urządzeń jak też “know-how” wypracowanemu na podstawie wiedzy technicznej i ponad 160 letnich doświadczeń firmy Veolia na rynku energetyki cieplnej.

Pierwszym etapem programu będzie przygotowanie bezpłatnego audytu opłacalności inwestycji, który zweryfikuje zasadność wprowadzania zmian pozwalających wygenerować ewentualne oszczędności. Informacje w temacie będą Państwu przesyłane na bieżąco.

W grudniu 2019 rozpoczęło się formalne egzekwowanie rozporządzenia Ministra Przedsiębiorczości i Technologii w sprawie warunków technicznych dozoru technicznego w zakresie eksploatacji, napraw i modernizacji urządzeń transportu bliskiego. Jedną z istotnych zmian dla właścicieli urządzeń jest wymóg odtworzenia i rejestracji przebiegu eksploatacji urządzeń transportu bliskiego (UTB), tzw. resurs. Wyznacza on graniczne parametry stosowane do oceny i identyfikacji stanu technicznego określone na podstawie liczby cykli pracy i stanu obciążenia dźwigu w założonym okresie eksploatacji z uwzględnieniem rzeczywistych warunków użytkowania. Ustawodawca nakłada obowiązek wykonania resursu dla każdego urządzenia na eksploatującego co wiązało się będzie ze zwiększonym kosztem konserwacji wind.

W związku z przeglądem urządzeń i systemów przeciwpożarowych budynku, w poniedziałek 27.01.2020r. w godzinach 12.00 – 12.30 wystąpi chwilowy brak prądu.

Przepraszamy za niedogodności.

W poniedziałek 20.01.2020r. deweloper przystąpi do naprawy spękań w pomieszczeniu ochrony. Prosimy o odbiór oczekujących przesyłek.

W imieniu Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej Rezydencja Mokotów przekazujemy zawiadomienie o wynikach głosowania i podjęciu uchwał:

• Uchwała Nr 1/2019 w przyjęcia sprawozdania finansowego Wspólnoty Mieszkaniowej za rok 2018.
• Uchwała Nr 2/2019 w sprawie: udzielenia absolutorium Zarządowi Wspólnoty Mieszkaniowej za 2018 rok.
• Uchwała Nr 3/2019 w sprawie: przyjęcia Planu Finansowo – Gospodarczego oraz zatwierdzenia zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej oraz hali garażowej.
• Uchwała Nr 4/2019 w sprawie: ustalenia wysokości zaliczki wnoszonej na fundusz remontowy.
• Uchwała Nr 5/2019 w sprawie: wykonania obligatoryjnych napraw wynikających z przeglądu ogólnobudowlanego.

W związku z kontrolą urządzeń i systemów ppoż  w czwartek 03.12.2020 w godzinach 12.00 – 12.30 wystąpi chwilowy brak energii elektrycznej.

Przepraszamy za niedogodności.