Zmiany w opodatkowaniu garaży

Opublikowany przez
Garaże będą opodatkowane jednakową stawką jako część budynków mieszkalnych, niezależnie od tego, czy garaż posiada odrębną księgę wieczystą, czy jest integralną częścią lokalu mieszkalnego, pod warunkiem że nie są wykorzystywane na działalność gospodarczą.
Dzięki temu właściciele garaży z wyodrębnioną księgą wieczystą zapłacą znacznie mniej – dla standardowego garażu o powierzchni 15 m² podatek spadnie z 172,20 zł do 17,85 zł rocznie.
Zmiana przepisów dotyczy wyłącznie garaży zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych, które nie są przeznaczone na cele komercyjne. Właściciele takich miejsc postojowych nie muszą podejmować dodatkowych działań, ponieważ nowe przepisy będą wdrażane automatycznie przez organy podatkowe.
Dodatkowe informacje:
19 listopada 2024 r. została uchwalona ustawa o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej, która od 1 stycznia 2025 r. wprowadza zmiany w opodatkowaniu garaży w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych.
Od 1 stycznia 2025 r. pomieszczenia przeznaczone do przechowywania pojazdówznajdujące się w budynkach mieszkalnych (garaże), niezajęte na działalność gospodarczą, będą opodatkowane niższą stawką, tj. stawką przewidzianą dla budynków mieszkalnych lub ich części.
Podatnicy będący osobami fizycznymi, którzy przed 1 stycznia 2025 roku otrzymali decyzję, w której był opodatkowany udział w garażu (określony w decyzji jako budynki pozostałe), nie mają obowiązku składnia aktualizacji formularza IN-1, ani kierowania do organu podatkowego innych pism lub wniosków.
Podatnicy będący osobami fizycznymi, którzy przed 1 stycznia 2025 r. złożyli formularz IN-1 obejmujący udział w garażu, również nie mają obowiązku składnia aktualizacji tego formularza, ani kierowania do organu podatkowego innych pism lub wniosków.
Zmianę wysokości stawki za udział w garażu w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, z wyjątkiem tych zajętych na działalność gospodarczą, organ podatkowy uwzględni od 1 stycznia 2025 r. z urzędu. Znajdzie to wyraz w decyzji wymiarowej na 2025 rok.

Kontrola przewodów kominowych

Opublikowany przez

Uprzejmie informujemy, że w poniedziałek 16.12.2024r. w godz. 17:30 -19:50 odbędzie obowiązkowa kontrola przewodów kominowych. Prosimy o udostępnienie lokali.

Kontroli dokonywać będzie firma:

  • Usługi Kominiarskie Daniel Bednarski, kontakt sms pod numer 500 165 233.

Przegląd budowlany

Opublikowany przez

Zgodnie z wymogami prawa budowlanego przeprowadzona została okresowa, jesienna kontrola techniczna budynku, która pozwala na na wykrycie potencjalnych usterek zanim staną się poważnym problemem, co nie tylko minimalizuje ryzyko dla ludzi, ale także ogranicza koszty ewentualnych napraw. Kontrole są zatem nieodłącznym elementem odpowiedzialnego zarządzania nieruchomością i dbania o jej wartość. Kontrola zrealizowana została przez firmę Megam.

Selektywna zbiórka odzieży i tekstyliów – zmiany od 01.01.20205r.

Opublikowany przez

Zgodnie z przepisami od 1 stycznia 2025 r. odzieży i tekstyliów nie wyrzucamy do pojemników na odpady zmieszane.

Oprócz możliwości oddania zużytych tekstyliów do PSZOK-ów, istnieją również inne sposoby zagospodarowania tej frakcji:

Dobre, choć niepotrzebne ubrania i tekstylia można oddać w drugie ręce. Wystarczy je przekazać np. do organizacji charytatywnych, zaangażowanych w zbiórkę sklepów z odzieżą, punktów wymiany lub wrzucić do pojemników na odzież ustawionych w przestrzeni publicznej, wystawić na aukcje internetowe itp.

Uszkodzone ubrania i tekstylia można naprawić. Samodzielnie lub z pomocą jesteśmy w stanie przywrócić nasze tekstylia do dalszego użytkowania. Warszawska kampania Myślę nie marnuję (https://eko.um.warszawa.pl/ubrania) podpowiada, jak nie marnować ubrań i nie tylko.

Przy okazji zachęcamy do zapoznania się z bieżącymi komunikatami i informacjami Biura Gospodarki Odpadami, które można znaleźć na portalu Warszawa19115 pod adresem https://warszawa19115.pl/wszystko-o-odpadach.

Kontrola systemu ppoż.

Opublikowany przez
W dniu 22.11.2024r. od godz. 10.00 przeprowadzone zostaną testy systemu przeciwpożarowego. W związku z realizowanymi czynnościami wystąpią alarmowe sygnały dźwiękowe, awaryjne zjazdy wind, zamykanie grodzi ppoż w garażu oraz chwilowy zanik prądu.
Przepraszamy za niedogodności.

Święto Niepodległości

Opublikowany przez

Święto Niepodległości obchodzone jest 11 listopada w celu upamiętnienia rocznicy odzyskania przez Polskę w 1918 roku niepodległości po 123 latach rozbiorów państwa. Święto zostało wprowadzone ustawowo w okresie II Rzeczypospolitej w 1937 roku, ale
II wojna światowa i ustrój polityczny sprawiły, że Święto zostało przywrócone dopiero
w 1989 roku.

Sezon grzewczy

Opublikowany przez

W związku z rozpoczęciem sezonu grzewczego przypominamy kilka podstawowych zasad służących sprawnemu funkcjonowaniu instalacji.

Wszystkie grzejniki wyposażone są w zawory i głowice termostatyczne pozwalające na automatyczną regulację temperatury w pomieszczeniu. W celu zapewnienia prawidłowej pracy głowicy termostatycznej należy:

  1. Unikać zakrywania termostatu.
  2. Urządzenia emitujące ciepło ustawiać w bezpiecznej odległości od głowicy.
  3. Oczyścić grzejnik aby zapobiec unoszeniu się nieprzyjemnego zapachu przypiekanego kurzu.
  4. Grzejniki wymagają czasowego odpowietrzania, w szczególności po rozpoczęciu sezonu grzewczego. Każdy grzejnik wyposażony jest w ręczny odpowietrznik umieszczony u góry grzejnika, który pozwala łatwo usunąć z niego powietrze.

Przypominamy, iż przy ocenie pracy grzejnika należy kierować się temperaturami występującymi w mieszkaniu. Jeżeli w pomieszczeniach jest właściwa temperatura, a grzejniki nie są gorące to znaczy, że głowice pracują w prawidłowy sposób ograniczając zużycie energii cieplnej, pozwalają oszczędzać na opłatach za centralne ogrzewanie. Automatyka uruchamia pompy CO przy spadku temperatury zewnętrznej poniżej 13 stopni.

Uwagi dotyczące funkcjonowania instalacji centralnego ogrzewania prosimy zgłaszać do administracji osiedla.

Niższe stawki za odbiór odpadów

Opublikowany przez
Nastąpiła zmiana stawek za odbiór odpadów. Nowe stawki będą obowiązywały w Warszawie od 1 października br. do 30 września 2025 r. Wysokość opłaty – podobnie jak do tej pory – będzie zależna od rodzaju zabudowy:
  • opłata od gospodarstwa domowego w zabudowie jednorodzinnej wyniesie 91 zł (obniżka o 15 proc. ze 107 zł);
  • opłata od gospodarstwa domowego w zabudowie wielolokalowej wyniesie 60 zł (obniżka o 30 proc. z 85 zł).

MPWiK podwyżki cen wody

Opublikowany przez

Dla Warszawy i okolic obowiązuje następująca taryfa za wodę i ścieki:

Stawki do 11 lipca 2024 r.:

  • od 27.01.2024 r. –  4,54 zł/m3 wody oraz 6,92 zł/m3 ścieków, łącznie 11,46 zł

Stawki od 12 lipca 2024 r.: